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意外と厄介な【越境】について
2026.9.25
こんにちは、部長の宮島です。 不動産を探している方、これから探す方や今気に入った物件があり、その物件が何かしらの【越境】がある場合、ぜひ読んでいただきたい内容になっております。 越境とは、簡単にいうと、本来の境界線を越え […]
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そのマンション、住宅ローン控除利用できますか？
2026.9.23
こんにちは、部長の宮島です。 中古マンションの資料を見ていると、 「広告には専有面積65㎡と書いてあるのに、登記簿を見ると62㎡になっている」 ということがあります。 初めて見ると「どっちが本当なの？」と思いますよね。 […]
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中古マンションの内見で確認したいポイント10選
2026.9.21
こんにちは、部長の宮島です。 中古マンションを購入するとき、室内の広さや内装だけを見て終わってしまう方は少なくありません。 しかし、実際に生活を始めてから「ここも確認しておけばよかった」と気づくケースがあります。 今回は […]
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最近の洪水で不動産はどう変わる？災害後に起こり得る市場の変化
2026.9.20
こんにちは、部長の宮島です。 最近、全国各地で大雨による浸水や河川の増水などがニュースになることが増えています。 不動産仲介の仕事をしていると、こうした災害が起きた後に気になるのが、 「これって不動産価格にも影響するの？ […]
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【2026年版】不動産購入、新築vs中古どっちがお得？マンション・戸建て別のメリット・デメリット徹底比較
2026.4.26
- お役立ち情報
「新築と中古、どっちを選べばいいの？」——不動産購入を検討し始めた多くの方が、最初にぶつかる壁がこの問いです。2026年現在、日本の不動産市場は金利上昇・建築コストの高騰という複雑な状況を迎えており、単純に「新築が安心」 […]
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不動産の相続税はいくら？計算方法・評価額・節税ポイントをわかりやすく解説
2026.3.22
- お役立ち情報
不動産を相続したとき、多くの方が気になるのが「相続税はいくらかかるのか」という点です。土地や建物は現金とは違い、評価方法が複雑なため、思っているより税額が高くなるケースも少なくありません。 こちらでは以下の点について、不 […]
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不動産売却にかかる税金はいくら？
2026.3.14
- お役立ち情報
「所有している不動産を売りたいけれど、税金で手残りが減ってしまうのが心配……」 不動産売却では、売却価格がそのまま手元に入るわけではありません。印紙税・登録免許税・譲渡所得税・住民税など、さまざまな税金が発生します。なか […]
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素敵な休日🌞
2023.10.28
- その他
こんにちは！ 営業部課長の宮島（みやじま）です。 先日、ふと思い立って富士サファリパークへ行ってきました。 小さいころに両親に連れて行ってもらったのですが、全く覚えてなくずっと行きたいと思ってました。 東京から3時間くら […]
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八景島シーパラダイスにいってきました🐢🐡
2023.10.13
- その他
こんにちは！ 営業部課長の宮島（みやじま）です。 この前、八景島シーパラダイスに行って参りました🌞🐬 小学生の頃に両親に連れて行ってもらった以来で、久しぶりにいったのですが… […]
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