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離婚で住宅ローンが残る家を売るには？残債・名義・財産分与の注意点
2026.8.19
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離婚に伴って住宅ローンが残る家を売ることになり、「ローンが残っていても売却できるのか」「夫婦共有名義だが、どちらが手続きをするのか」「売却して残ったお金はどう分ければよいのか」と悩んでいる方は少なくありません。 結論から […]
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【2026年版】不動産購入でよくある悩み15選
2026.8.17
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「家を買いたいけれど、本当に今購入していいのだろうか」 「住宅ローンを、この先何十年も払い続けられるだろうか」 「新築と中古、マンションと戸建て……結局どれが自分たちに合っているのか分からない」 このような不安や迷いは、 […]
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不動産の任意売却とは？競売を避けるために知っておきたい基礎知識
2026.8.6
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住宅ローンの返済が厳しくなり、「このまま払えなければ家はどうなるのか」「競売になる前に売却できないか」「売った後も住宅ローンが残るのではないか」と不安を抱えている方は少なくありません。 結論からお伝えすると、売却価格だけ […]
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【2026年版】不動産を買うと初期費用はいくら？頭金・諸費用の内訳を徹底解説
2026.8.1
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📋 目次 不動産購入で必要になる初期費用とは？ 初期費用はいくら必要？目安をシミュレーション 頭金はいくら必要？ 諸費用の内訳を詳しく解説 初期費用を抑える方法 よくある質問（FAQ） まとめ 「そろそろ […]
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【徹底解説】底地権とは？借地権との違いと地主が知るべき基礎知識
2026.7.27
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「親から貸地を相続する予定だが、底地権とは何なのかわからない」「土地の名義は自分にあるのに、なぜ自由に使えないのか」「借地権と底地権の違いを整理しておきたい」とお悩みではないでしょうか。 結論からお伝えすると、底地権とは […]
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【2026年版】親から住宅購入資金をもらうと贈与税はかかる？ 非課税制度・申告方法・注意点を徹底解説
2026.7.26
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■目次コード 📋 目次 住宅購入資金を親からもらうと贈与税はかかる？ 住宅購入資金の贈与で利用できる非課税制度 親から住宅購入資金を援助してもらう流れ 贈与税がかからない・注意が必要なケース 住宅購入資金 […]
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【2027年予定】不動産法改正まとめ｜売買・相続・本人確認で知っておきたい変更点
2026.7.19
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📋 目次 2027年、不動産の法改正で何が変わる？ 2027年の不動産本人確認は何が変わる？｜ICチップ読み取りへの変更 相続税「5年ルール」とは？｜貸付用不動産の評価が変わる 住宅購入・売却にどんな影響 […]
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【2026年最新】不動産の法改正まとめ｜住宅購入・売却で知っておきたい変更点を徹底解説
2026.7.12
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📋 目次 2026年時点で押さえたい不動産制度・法改正一覧 住宅ローンへの影響 登記制度の変更 税金はどう変わる？ 補助金・住宅支援制度 建築・省エネ基準の変更 家を買う人が注意したいポイント【購入前チェ […]
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借地権売却の相場はいくら？価格が決まる仕組みと査定ポイント
2026.6.23
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借地権付きの不動産を所有している方から、「借地権の売却相場はいくらくらいなのか」「所有権の不動産より安くなるのか」「地主の承諾がないと売れないのか」といったご相談をいただくことがあります。 結論からお伝えすると、借地権売 […]
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