西武新宿線「下井草」駅徒歩9分
2026年04月12日
杉並区下井草３丁目 新築戸建て 10,380万円
- 杉並区
- 西武新宿線
- 新築一戸建て
| 価格 | 所在地 交通 |
物件種目 築年月 |
専有面積 庭面積 |
建物構造 間取り |
|---|---|---|---|---|
| 10,380万円 |
杉並区下井草３丁目 西武新宿線 西武新宿線「下井草」駅駅 徒歩9分 |
新築 2026年1月 |
木造 2階建 3LDK |
| 物件番号 | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 引渡 | 即可 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 新築 | 駐車場 | 不明 |
| 建物施工会社 | リフォーム | 外装：なし ／ 内装：なし | |
| 土地面積 | 86.00㎡ | 建物面積 | 92.13㎡ |
| 所在階 | 開口部向き | 設定なし | |
| 部屋番号 | バルコニー面積 | ||
| ルーフバルコニー面積 | 管理形態 | 不明 | |
| 修繕積立金 | 私道 | 負担：共有／63.15㎡ | |
| セットバック | 不要 | 道路状況 | 公道 西 幅員5.4m 位置指定：無 ／ 私道 南 幅員4m 位置指定：無 |
| 学区 | 杉並区立桃井第五小学校 距離570m 杉並区立中瀬中学校 距離330m | 特記事項 | |
| その他制限事項 | 建物面積：1階車庫面積約7.08平米含 私道通行掘削承諾書有 第1種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 準防火地域 太陽光発電システムについては、東京ガスとの間でイグニチャーソーラー契約が必須となります。期間終了後は無償譲渡されます 隅切持分：0.17平米×1/2有 | ||
| 設備 | |||
