FAQ よくある質問（売却編）

首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を中心に対応しております。
物件やご事情によってはその他の地域でもご対応可能です。所在地・物件種別・ご希望時期をお知らせいただければ、原則1〜3営業日以内に可否と概算スケジュールをご案内します。

アクティブホームではご自宅の売却、または相続対策での売却などにおける税金については、専門の税理士がご対応致します。税金面からもしっかりとサポートした不動産売却をサポート致します。
※税理士にご相談頂く場合は事前にご予約を頂いております。

はい、対応可能です。広告を出さずに特定のお客様にご紹介する非公開売却や、専門ネットワークを活用した水面下での売却活動も行っています。プライバシーを重視しながら、できる限り有利な条件での売却を目指します。

一般的には、仲介手数料・印紙代・登記費用・ローン完済費用・税金（譲渡所得税など）が必要になります。アクティブホームでは、売却前に必要な費用や税金についても詳しくご説明し、税理士等の専門家とも連携しながら適切なアドバイスを行っています。安心してご相談ください。

ご安心ください。売買契約時には契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）などのリスクを事前に丁寧にご説明し、将来的なトラブルを未然に防ぐ契約内容を整えます。必要に応じて弁護士や司法書士とも連携し、売却後も安心できる取引をサポートいたします。

もちろんです。アクティブホームでは売却と購入を一括してサポートできます。タイミングの調整や資金計画、仮住まいのご提案なども含め、スムーズに住み替えが進められるようトータルでお手伝いいたします。

再建築不可物件でも売却は可能です。一般の居住用だけでなく、投資用・収益用として検討される買主もいらっしゃいます。当社ではこうした物件の売却実績も多数あり、適正な価格設定や販売戦略をご提案いたします。

住宅ローンが残っていても売却は可能です。売却代金でローンを完済する流れが一般的ですが、残債が売却額を上回る場合には金融機関との調整が必要となります。任意売却を含め、当社が金融機関との交渉もサポートいたしますのでご安心ください。