杉並区・中野区を中心とした城西地域の不動産情報ならアクティブホームにお任せ下さい
Active Home
アクティブホームを選ぶ10の理由
１．確かなコンサルティング力
購入の支援を行うだけではなく、高いヒアリング能力で、お客様が把握しきれていない情報を提供します。弊社は営業担当者が、お引渡しから事務処理までサポートしており、一人一人が、建物、法律、税金などに関して、深い知識のもと、トータルアドバイスを行うことができます。購入時の目的から、長期的なライフプランを想定した将来設計もお任せ下さい。過去のデータにおける家族構成・間取り・地域などに合わせたリスク回避策まで、細かいところまでコンサルティングを行っていきます。
２．豊富な未公開物件
弊社では、地主様、建売業者様、個人の売却希望者様との信頼関係により、他社では取り扱っていない未公開物件を豊富にご用意しております。未公開物件は土地の状態といった早い段階も多いため、お客様の自由な設計で建てることが可能です。また、専任の物件を数多く取り扱っていることで、より幅広い選択肢の中から、最適な物件を決めることができます。
３．素早い情報収集力
お客様からのお問い合わせに対して素早くご返信致します。社内・社外の幅広いネットワークを利用し、高いリサーチ力でスピーディーにご対応致します。地域特性を隅々まで把握した新着物件や値下げ物件情報から保険・金融・法律などのお客様が見落としがちな価値ある情報まで網羅します。メールなどの読み返しが可能な文章でもきちんとお伝えしているため、お客様に大変喜ばれています。会社として中立的な立場であることから、他社がお伝えできないデメリットまできちんとお伝え致します。
４．地元に密着したネットワーク
特に杉並区・中野区・新宿区の物件はお任せ下さい。杉並区・中野区を中心に、地主様、建売業者様から、工務店・金融機関など、多くの人脈を持つ弊社では、常に流動する不動産情報に対し、強いアクセス力がございます。地元に密着したネットワークは、未公開物件の数と質、地元金融機関からの支援・交渉能力など、弊社の特徴を形成する大きな要因とも言えます。
５．高く・早く売るための売却コンサルティング
お客様の大切なお住まいを、少しでも高く、早く売却するために、顧客ニーズを把握している不動産スペシャリストがコンサルティングいたします。より良い売却のために不動産売却の仲介手数料を半額し、浮いた金額を住宅のリフォームに回して売りに出すことで見栄えを良くするプランをご提案いたします。※コンサルティングの際には弊社と専属専任媒介契約をお願いしております。
６．安心・安全の中古購入
徹底した住宅診断で、安心かつ安全な中古住宅をご提供することができます。また、中古物件の購入に合わせて自由度の利くリフォームをご提案致します。物件購入からリフォームまで、ワンストップで行うことで、物件の特徴を押さえた多種多様なリフォームに対応するだけでなく、住宅ローンの支払いを抑えられるなど、多くのメリットがございます。また、瑕疵保証にも対応しており、万が一問題が起きても安心です。中古物件に関するお客様の不安を無くすために、目に見える安心・安全な体制をご用意しております。
７．注文住宅&土地のパッケージ化
土地の購入とハウスメーカーのご紹介をセットでご提案することで、ハウスメーカー側に集客コスト面でのメリットが生まれ、それを弊社の利益とせずに、すべてお客様に還元することで、値段をぐっと抑えたプランが実現できます。ブランド重視、価格重視、デザイン重視の３つのプランをご用意することで、あらゆるお客様のニーズにお応えします。
８．土地の共同購入
お客様と弊社で土地を共同購入して頂くことで、従来単独では、購入が不可能だった面積の大きい土地が選択肢に入り、より幅広い土地探しが可能になります。提案力に優れ、地元に密着したネットワークを活かし、希望の土地探しを強力に支援致します。また、共同購入により、面積の大きい土地を購入することで購入単価を低減できます。※共同購入の企画に関しましては、金額・区割の問題によってお受けできないケースがございます。
９．軽快なフットワーク
お客様のご都合に合わせたお付き合いをとことんさせて頂きます。そのため、スケジュールが限られているお客様でも、ゆとりのある物件選びが行えます。お客様はそれぞれにライフスタイルが異なるため、ご提案の時間帯一つにしても、早朝から夜遅くまで様々です。弊社ではフレキシブルな勤務体制を取っているため、お客様のご希望にどこまでも沿うことができます。
１０．資産価値のマネジメント
イニシャルコストはもちろんのこと、大切なのは、10年後や20年後など、長期的な時間軸の視点を取り入れた物件の資産性です。弊社では、お客様のライフスタイル・地域事情・時代の流れなどに対応できるコンサルティング能力と情報ネットワーク力があり、資産性の高い物件の購入をご提案することができます。
